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PÔLE ENTREPRISE LA CABUCELLE

Marseille

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Réalisation d’un pôle entreprise à la Cabucelle

Maîtrise d’ouvrage
SOLEAM agissant pour le compte de la Communauté
Urbaine Marseille Provence Métropole

Nature de l’opération
Construction de locaux d’activités (22 ateliers), bureaux,
locaux communs, et aménagements extérieurs

Montant des travaux
2 670 000 € HT
Surface
1800 m2
Statut
phase PRO
Intervenants
SELARL Portal Thomas Teissier Architecture Mandataire
BET TCE : P3G
BET ECONOMIE : Frustié
BET VRD : Underground Engineering
Paysagiste : Marc RICHIER

Type de mission
Mission de Base + TDS (signalétique) + SSI + DQE

En bref

Profiter de la déclivité du terrain pour créer deux accès distincts aux ateliers et aux bureaux
.

Desserte en coursives sur le patio central permettant des locaux traversants
.

Double orientation de chaque ateliers : accès livraison / coin bureau
.

La superposition des locaux d’activités permet une optimisation du confort acoustique
.

Façades, béton ajouré devant les fenêtres (résille jouant le rôle de protection solaire et anti-effraction à l’Est et l’Ouest), utilisation de pré-murs isolés pour
une isolation continue.

Free-cooling + protections solaires + inertie thermique + pas de ponts thermiques : rafraichissement naturel

LA CABUCELLE (Marseille)